брус · скандинавский
Проект дома Двухэтажный брусовой дом 98 м2 в мкр. Николов Посад — 98 м²
Готовый проект для строительства под ключ в Иркутске и Иркутской области. Можно адаптировать под участок, состав семьи, материал, комплектацию и бюджет.
- 98 м²
- 2 эт.
- брус
- Для семьи
от
3 000 000 ₽
98 м² · 6 мес. · 3 спален
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
Характеристики проекта
- Площадь
- 98 м²
- Этажность
- 2
- Материал
- брус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Срок строительства
- ~6 мес.
- Предварительная стоимость
- от 3 000 000 ₽
- Стиль
- скандинавский
- Назначение
- постоянное, загородная, семья
О проекте
Проект «Двухэтажный брусовой дом 98 м2 в мкр. Николов Посад» — 98 м², 2 этажа, 3 спален, материал брус. Ориентировочная стоимость строительства под ключ в Иркутске — от 3 000 000 ₽ (30 612 ₽/м²), срок 6 мес. Стиль — скандинавский. Технология: Профилированный / клееный брус. Адаптируем планировку, фасад и комплектацию под ваш участок и бюджет. После консультации подготовим смету с разбивкой по этапам и зафиксируем её в договоре.
Двухэтажный брусовой дом 98 м2 в мкр. Николов Посад — 98 м², 2 этажа, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
- Фиксированная смета в договоре
- Фотоотчёты с объекта
- Под ключ
Кому подойдёт этот проект
Для семьи с детьми
Площадь и планировка позволяют продумать отдельные спальни, общую зону, хранение и бытовые помещения.
Для переезда из квартиры
Проект помогает перейти от абстрактной идеи дома к понятной площади, составу помещений и предварительной смете.
Для постоянного проживания
При адаптации важно учесть отопление, инженерные системы, котельную, утепление и эксплуатацию зимой.
Для загородной жизни
Можно адаптировать проект под террасу, видовые зоны, участок и сценарии отдыха.
Для участка в Иркутской области
Перед строительством важно проверить подъезд, коммуникации, фундамент, грунт и посадку дома на участке.
Планировка проекта
Планировку можно адаптировать до начала строительства.
Планировка будет добавлена в карточку проекта. Пока можно оставить заявку — специалист уточнит состав помещений и предложит подходящий вариант.
Обсудить планировкуВ проекте можно предусмотреть:
- кухня-гостиная
- спальни
- санузлы
- прихожая
- котельная
Что может входить в стоимость строительства
Состав зависит от комплектации. Ниже — типовые группы работ для проекта под ключ в Иркутске.
Проектная подготовка
- — адаптация проекта
- — уточнение планировки
- — предварительный расчёт
Фундамент
- — тип зависит от участка и геологии
- — решение после уточнения вводных
Коробка дома
- — стены
- — перекрытия
- — конструктив
Кровля
- — стропильная система
- — кровельное покрытие
- — водосток — по комплектации
Окна и двери
- — зависит от выбранной комплектации
Инженерия
- — отопление
- — электрика
- — водоснабжение
- — канализация
- — вентиляция — по проекту
Отделка
- — черновая
- — предчистовая
- — под ключ — по выбору
Точный состав работ фиксируется в смете и договоре после уточнения проекта, участка, комплектации и материалов.
Возможные комплектации
Состав работ фиксируется после уточнения вводных.
Коробка
Фундамент, несущие конструкции, перекрытия и кровля. Подходит, если часть работ вы хотите выполнять отдельно.
Стоимость после уточнения комплектации
- — фундамент по геологии
- — коробка
- — кровля
- — смета по этапам
Тёплый контур
Коробка, кровля, окна, двери и базовая защита внешнего контура. Состав уточняется по проекту.
Стоимость после уточнения комплектации
- — коробка и кровля
- — окна и двери
- — утепление контура
Под ключ
Расширенный формат с инженерией, отделкой и подготовкой дома к эксплуатации. Точный состав фиксируется в смете.
от 3 000 000 ₽
- — Строительство
- — Отделка
- — Смета по договору
Почему итоговая смета может отличаться от цены в карточке
Цена в карточке помогает сориентироваться. Точная смета считается после уточнения участка, проекта, фундамента, инженерии и комплектации. Так заказчик заранее понимает состав работ и не принимает решение только по цене «от».
- участок и геология
- тип фундамента
- подъезд техники и удалённость
- материал стен и кровля
- окна и двери
- инженерные системы
- отделка и комплектация
- изменения планировки
- сезон строительства
- логистика материалов
Что можно адаптировать в проекте
Готовый проект — это точка старта, а не жёсткий шаблон. Перед строительством его можно адаптировать под участок, стороны света, состав семьи, бюджет и будущий сценарий жизни.
- планировку
- площадь
- материал стен
- фундамент
- террасу
- гараж или навес
- кабинет
- количество спален
- санузлы
- котельную
- окна
- инженерные системы
- отделку
- посадку дома на участке
Как проходит строительство по этому проекту
- 01
Уточнение вводных
Участок, площадь, материал, бюджет, сроки, состав семьи и пожелания по планировке.
- 02
Адаптация проекта
Проверяем планировку, конструктив, фундамент, инженерные решения и комплектацию.
- 03
Смета и договор
Фиксируем состав работ, этапы, оплату, сроки и порядок согласований.
- 04
Фундамент
Выбор фундамента зависит от участка, грунта и конструктивных решений.
- 05
Коробка и кровля
Возводим основные конструкции, перекрытия и кровельную систему.
- 06
Инженерия и отделка
Состав зависит от выбранной комплектации.
- 07
Сдача и гарантия
Передаём результат, документы и гарантийные обязательства.
Похожие проекты
Ангара 100, готовый проект двухэтажного дома
100 м² · брус · 2 этажа
от
3 400 000 ₽
- 100 м²
- 2 эт.
- брус
- Для семьи
- 100 м²
- 2 эт.
- 3 спален
6 мес. · брус
Ангара 100, готовый проект двухэтажного дома — 100 м², 2 этажа, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
Брусовой дом 2 этажа 86 м2 в Хомутово
85 м² · брус · 2 этажа
от
2 581 000 ₽
- 85 м²
- 2 эт.
- брус
- Для семьи
- 85 м²
- 2 эт.
- 3 спален
6 мес. · брус
Брусовой дом 2 этажа 86 м2 в Хомутово — 85 м², 2 этажа, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
Двухэтажный деревянный дом 84 м2 в с. Большой Луг
84 м² · брус · 2 этажа
от
3 993 000 ₽
- 84 м²
- 2 эт.
- брус
- Для семьи
- 84 м²
- 2 эт.
- 3 спален
6 мес. · брус
Двухэтажный деревянный дом 84 м2 в с. Большой Луг — 84 м², 2 этажа, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
Двухэтажный брусовой дом 80 м2 в с. Баклаши Шелеховского района.
83 м² · брус · 2 этажа
от
3 368 000 ₽
- 83 м²
- 2 эт.
- брус
- Для семьи
- 83 м²
- 2 эт.
- 3 спален
6 мес. · брус
Двухэтажный брусовой дом 80 м2 в с. Баклаши Шелеховского района. — 83 м², 2 этажа, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
Дом 100 м2 в СНТ Рассвет
100 м² · брус · 1 этаж
от
5 167 800 ₽
- 100 м²
- 1 эт.
- брус
- Для семьи
- 100 м²
- 1 эт.
- 4 спален
5 мес. · брус
Дом 100 м2 в СНТ Рассвет — 100 м², 1 этаж, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
Барнхаус 100 м2 в п. Утулик
100 м² · брус · 1 этаж
от
5 530 000 ₽
- 100 м²
- 1 эт.
- брус
- Терраса
- 100 м²
- 1 эт.
- 4 спален
5 мес. · брус
Барнхаус 100 м2 в п. Утулик — 100 м², 1 этаж, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
FAQ по проекту
Строительство проекта Двухэтажный брусовой дом 98 м2 в мкр. Николов Посад в Иркутской области
Проект дома «Двухэтажный брусовой дом 98 м2 в мкр. Николов Посад» площадью 98 м² можно использовать как основу для строительства под ключ в Иркутске и Иркутской области. Материал — брус, этажность — 2. Перед началом работ важно адаптировать проект под участок, фундамент, инженерные системы, состав семьи и выбранную комплектацию.
Предварительная стоимость от 3 000 000 ₽ помогает сориентироваться по бюджету, но точная смета формируется после уточнения вводных. Вы можете оставить заявку на расчёт проекта, чтобы обсудить планировку, материал, комплектацию, сроки и адаптацию под ваш участок.
Разбор стоимости
Оставьте вводные: площадь, материал, участок, комплектацию и сроки. Специалист подскажет, какие факторы могут повлиять на бюджет.
- →Площадь, материал, комплектация
- →Участок и фундамент
- →Инженерия и логистика
- →Без обещания точной цены онлайн
Разбор — ориентир. Точный расчёт зависит от участка, проекта, фундамента, инженерии и комплектации.
Разбор планировки
Передайте состав помещений, площадь и сценарий жизни — специалист подскажет, насколько планировка реалистична и что стоит уточнить.
- →Состав помещений и площади
- →Сценарий жизни семьи
- →Что уточнить до проекта
- →Связь с планировщиком на сайте
Разбор — консультация по вводным. Проектная документация оформляется отдельно.