Иркутск и Иркутская область · с 2014
Проектируем и строим малоэтажные дома под ключ в Иркутске и Иркутской области. Помогаем пройти путь от идеи и расчёта до стройки и сдачи дома: с понятной сметой, этапностью, контролем работ и ответственным сопровождением.
2014
строим с года
127+
построенных домов
5 лет
гарантия на конструктив
3 дня
фотоотчёты с объекта
Ориентир по бюджету
Площадь дома: 150 м²
Ориентир «под ключ»
10 996 379 ₽ – 15 500 920 ₽
Срок строительства
7 месяцев
С чего начнём
Преимущества
Не просто называем цену — объясняем состав работ, этапы и факторы, влияющие на стоимость.
Клиент понимает, что происходит: проект, фундамент, коробка, кровля, инженерия, отделка, сдача.
Показываем ход работ, чтобы заказчик не оставался в темноте.
Учитываем площадь, подъезд, грунт, коммуникации, стороны света и образ жизни семьи.
Клиент понимает, кто ведёт проект и с кем обсуждать решения.
Не обещаем точную цену без вводных: сначала уточняем задачу, участок, комплектацию и материалы.
Калькулятор
Выберите площадь, материал, этажность, фундамент и комплектацию — получите ориентировочный диапазон стоимости и срок строительства.
Учитываем:
Расчёт предварительный. Точная смета зависит от участка, геологии, проекта, инженерии, комплектации и выбранных материалов.
Рассчитать мой домПример расчёта
Каталог
Готовые проекты с ориентировочной ценой, сроком и материалом. Каждый можно адаптировать под участок и комплектацию.
100 м² · брус · 2 этажа
от
3 400 000 ₽
6 мес. · брус
Ангара 100, готовый проект двухэтажного дома — 100 м², 2 этажа, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
100 м² · брус · 1 этаж
от
5 530 000 ₽
5 мес. · брус
Барнхаус 100 м2 в п. Утулик — 100 м², 1 этаж, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
155 м² · брус · 2 этажа
от
3 541 000 ₽
7 мес. · брус
Брусовой дом 2 этажа 155 м2 в Мамонах — 155 м², 2 этажа, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
85 м² · брус · 2 этажа
от
2 581 000 ₽
6 мес. · брус
Брусовой дом 2 этажа 86 м2 в Хомутово — 85 м², 2 этажа, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
170 м² · брус · 1 этаж
от
4 280 000 ₽
5 мес. · брус
Брусовой дом с баней 170 м2 в СНТ Политехник — 170 м², 1 этаж, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
25 м² · брус · 1 этаж
от
1 517 000 ₽
3 мес. · брус
Бюджетный дачный домик 25 м2 в с. Юбилейный — 25 м², 1 этаж, брус. Проект можно адаптировать под участок и бюджет.
Ориентировочная стоимость. Точная смета — после уточнения участка и комплектации.
Прозрачность
На рынке строительства часто встречаются ситуации, когда цена называется слишком рано, состав работ не раскрыт, изменения обсуждаются устно, а заказчик узнаёт о дополнительных расходах уже в процессе.
Мы считаем, что строительство дома должно начинаться с понятных вводных, предварительного расчёта, проекта, сметы и этапов.
Процесс
Уточняем участок, площадь, задачи семьи, бюджет, сроки и желаемый формат дома.
Делаем ориентировочный расчёт по площади, материалу, фундаменту и комплектации.
Подбираем или адаптируем проект, уточняем конструктив, комплектацию и этапы работ.
Фиксируем условия, этапность, оплату, сроки и порядок согласований.
Выполняем работы по этапам, показываем ход стройки и согласуем важные решения.
Передаём дом, документы, гарантийные условия и рекомендации по эксплуатации.
Примеры
Раздел кейсов будет дополнен реальными объектами, фото этапов и отзывами заказчиков. Ниже — примеры проектов из каталога для ориентира по площади и бюджету.
100 м² · брус · 6 мес.
Задача: подобрать дом под участок и бюджет семьи
Смотреть проект100 м² · брус · 5 мес.
Задача: подобрать дом под участок и бюджет семьи
Смотреть проект155 м² · брус · 7 мес.
Задача: подобрать дом под участок и бюджет семьи
Смотреть проектДоверие
Вы понимаете, кто отвечает за проект, кто ведёт стройку и кому задавать вопросы. Руководитель артели лично контролирует подход к смете, этапам и коммуникации с клиентом.
Александр Войткевич — руководитель артели
Александр отвечает за подход к строительству и прозрачность работы с клиентами. Принцип артели: сначала вводные и смета, потом стройка с контролем — чтобы заказчик понимал каждый этап и получал дом для реальной жизни.
127
домов построено
98%
объектов сданы в срок
4.9
рейтинг клиентов
5 лет
гарантия на конструктив
Для кого
Дом должен быть удобен не на картинке, а в ежедневной жизни: спальни, хранение, кухня-гостиная, санузлы и сценарии семьи.
Помогаем перейти от абстрактной мечты о доме к понятной площади, проекту, смете и этапам.
Перед строительством важно оценить подъезд, коммуникации, грунт, уклон, посадку дома и фундамент.
Делаем процесс прозрачнее через этапы, фотоотчёты, фиксацию решений и понятную коммуникацию.
Учитываем проект, смету, этапы и документы, которые могут понадобиться для строительства через банк.
Объясняем плюсы, ограничения, стоимость и особенности эксплуатации разных технологий под Иркутск и область.
Комплектация
Состав работ зависит от выбранной комплектации. Можно начать с проекта и расчёта, а затем определить формат строительства.
Строительство дома под ключ — это не только возведение стен и кровли. Перед началом работ важно понять задачу семьи, особенности участка, площадь, материал, фундамент, инженерные системы и будущий формат эксплуатации дома. Мы помогаем пройти этот путь последовательно: от первых вводных и предварительного расчёта до проекта, сметы, этапов строительства и сдачи объекта.
Работаем с малоэтажными домами для постоянного проживания, загородной жизни и дачного формата. Возможны разные технологии — каркас, газобетон, брус, кирпич — выбор зависит от бюджета, участка и сроков. Цена за м² даёт только ориентир: итоговая смета складывается из фундамента, инженерии, отделки и логистики.
На старте можно рассчитать примерную стоимость в калькуляторе, выбрать подходящий проект в каталоге или оставить заявку на консультацию, чтобы понять, какой дом реалистично построить под ваш участок, бюджет и сроки в Иркутской области.
Калькулятор стоимости · Каталог проектов · Блог о строительстве
Получите материал или разбор — без обязательства строить прямо сейчас.
Типичные ошибки: выбор по цене за м², слабая смета, участок без проверки, проект без адаптации, отсутствие контроля этапов.
Чек-лист не заменяет консультацию и детальную смету по вашему участку.
Оставьте вводные: площадь, материал, участок, комплектацию и сроки. Специалист подскажет, какие факторы могут повлиять на бюджет.
Разбор — ориентир. Точный расчёт зависит от участка, проекта, фундамента, инженерии и комплектации.
Подберём 2–3 проекта по площади, материалу, этажности, участку и ориентиру бюджета.
Подборка — ориентир. Точная смета считается после участка, фундамента и комплектации.
Что проверить до строительства: подъезд, коммуникации, уклон, грунт, вода, ограничения, стороны света и посадку дома.
Чек-лист — ориентир. Точные решения по фундаменту и посадке — после осмотра или детальных вводных.
Консультация
Уточним вводные и подготовим первый ориентир по стоимости — в течение рабочего дня
Без навязчивых звонков. Сначала разберёмся с задачей и подскажем, с чего начать.